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Le blog de Vos Diags Immo
Des repères simples sur les diagnostics immobiliers, pour vendre ou louer sereinement dans le Finistère sud.
Comment choisir un diagnostiqueur immobilier ?
Certification Cofrac, assurance RC Pro, délais de remise des rapports, proximité géographique : les 5 points à vérifier avant de confier vos diagnostics à un professionnel.
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Quel est le prix d'un diagnostic immobilier ?
Le prix des diagnostics n'est pas réglementé et varie selon la surface, le nombre de diagnostics et l'année de construction. Ce qui fait varier le coût, et comment éviter les mauvaises surprises.
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Loi Carrez, loi Boutin : quelle surface pour quelle situation ?
Tableaux complets de ce qui est inclus et exclu dans chaque calcul, obligations, sanctions en cas d'écart de plus de 5 % : tout ce qu'il faut savoir avant de confondre les deux surfaces.
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Audit énergétique : qui doit le fournir en cas de vente ?
Obligatoire pour vendre un logement classé E, F ou G depuis 2023, l'audit énergétique ne doit pas être confondu avec le DPE. Qui peut le réaliser, ce qu'il contient, sa durée de validité.
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Calendrier d'interdiction de location des logements selon leur DPE
G interdit depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : le calendrier complet de l'interdiction de location des passoires thermiques, les exceptions, les risques encourus et la réforme du DPE au 1ᵉʳ janvier 2026.
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Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état parasitaire, ERP : chaque diagnostic a sa propre durée de validité, de 6 mois à 10 ans, voire illimitée. Le point pour ne pas se faire surprendre.
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