Expert en diagnostics immobiliers dans le Finistère sud
Vos Diags Immo réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires de votre bien, en une seule visite, avec des rapports envoyés sous 48h.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), amiante, plomb, électricité, gaz, état parasitaire, état des risques et pollutions, mesurages Carrez et Boutin. Intervention aux alentours de Quimper (dans une limite d'une heure de trajet).
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Certifié WI.CERTOrganisme accrédité Cofrac
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Assuré RC Pro300 000 € par sinistre
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Rapports sous 48hEnvoyés par e-mail
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Devis gratuitTarifs affichés en ligne
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Repérage amiante
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Plan intégré au mesurage de superficie
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Diagnostic DPE
Documents d'exemple, données anonymisées.
Votre interlocuteur
Christophe Boust, votre expert diagnostiqueur
Certifié WI.CERT, Vos Diags Immo réalise chaque diagnostic en personne, du premier contact à la remise des rapports. Un seul interlocuteur, pour une transaction sereine.
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Tarifs transparents
Une grille publique et un calculateur en ligne pour connaître le prix avant même de nous appeler.
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Rapports sous 48h
Vos rapports vous sont envoyés par e-mail sous 48h, prêts à joindre à votre dossier.
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Pédagogue et disponible
Chaque résultat vous est expliqué et nous répondons à toutes vos questions.
Les diagnostics que nous réalisons
Selon l'âge du bien et votre projet (vente ou location), certains diagnostics sont obligatoires. Ouvrez chaque ligne pour savoir à quoi il sert, ou demandez-nous la liste exacte pour votre bien.
DPE Vente et location
Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d'énergie du logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Le bien reçoit une étiquette de A à G.
Il figure dans les annonces immobilières et conditionne certaines règles de mise en location.
Amiante Vente et location
Repérage des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Plomb (CREP) Vente et location
Constat de risque d'exposition au plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.
Électricité Vente et location
Contrôle de la sécurité de l'installation électrique, lorsqu'elle a plus de 15 ans.
Gaz Vente et location
Contrôle de l'installation intérieure de gaz, lorsqu'elle a plus de 15 ans.
État parasitaire Vente
Le diagnostic parasitaire (ou état parasitaire) est un examen visuel et non destructif destiné à repérer les agents de dégradation biologique du bois dans un bâtiment, et champignons lignivores (notamment la mérule).
État des risques et pollutions Vente et location
Document qui informe l'acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, technologiques et sismiques liés à la situation du bien, ainsi que sur le radon.
Mesurage Loi Carrez Vente en copropriété
Mesure de la surface privative d'un lot de copropriété, mentionnée dans l'acte de vente.
Mesurage Loi Boutin Location
Mesure de la surface habitable du logement, mentionnée dans le bail.
Des tarifs avantageux, forfait calculé selon votre bien
Choisissez votre type de bien puis votre logement ou votre surface : le forfait de base et les éventuels suppléments s'affichent, avec le total estimé. Tous les prix sont indiqués TTC. Vente et location.
Le forfait de base comprend la superficie (mesurage), le DPE, l'électricité, l'état parasitaire et l'état des risques. Des suppléments s'ajoutent selon l'âge du logement et la présence de gaz.
| Appartement | Forfait de base | Avant 1997 (amiante) | Si gaz | Avant 1949 (plomb) |
|---|---|---|---|---|
| 150 € | + 50 € | + 50 € | + 80 € | |
| 180 € | + 50 € | + 50 € | + 100 € | |
| 210 € | + 50 € | + 50 € | + 120 € | |
| 240 € | + 50 € | + 50 € | + 140 € | |
| 270 € | + 50 € | + 50 € | + 160 € | |
| 300 € | + 50 € | + 50 € | + 180 € |
Le forfait de base comprend la superficie (mesurage), le DPE, l'électricité, l'état parasitaire et l'état des risques. Il est de 350 € jusqu'à 100 m², puis chaque m² supplémentaire s'ajoute. Renseignez la surface de votre maison dans l'estimation pour obtenir le prix final.
| Maison | Forfait de base | Avant 1997 (amiante) | Si gaz | Avant 1949 (plomb) |
|---|---|---|---|---|
| Jusqu'à 100 m² | 350 € | + 50 € | + 50 € | + 140 € |
| Au-delà de 100 m² | + 2,5 € par m² | Sans changement | Sans changement | + 1 € par m² |
Le forfait comprend la superficie (mesurage), le DPE, l'amiante, l'état parasitaire et l'état des risques et pollutions. Il est de 230 € jusqu'à 70 m², puis chaque m² supplémentaire s'ajoute. Renseignez la surface dans l'estimation pour obtenir le prix final.
| Local commercial | Forfait |
|---|---|
| Jusqu'à 70 m² | 230 € |
| Au-delà de 70 m² | + 2 € par m² |
Le forfait comprend le repérage amiante, l'état parasitaire et l'état des risques et pollutions. Un mesurage de superficie, non obligatoire, peut être ajouté au dossier sur demande.
| Annexe | Forfait |
|---|---|
| 120 € | |
| 120 € |
Forfait par annexe. Pour un garage et une cave sur le même bien, comptez les deux forfaits.
En cas de doute sur la présence d'amiante, des prélèvements pourront être réalisés et analysés en laboratoire. Chaque prélèvement fait l'objet d'un supplément de 70 € TTC.
Tarifs individuels
Le prix de chaque diagnostic à l'unité, pour les appartements, les maisons individuelles et les locaux commerciaux. Dès que deux diagnostics sont sélectionnés, une décote de 40 % s'applique sur l'estimation globale, hors DPE, Plomb et ERP qui restent facturés plein tarif. Tous les prix sont indiqués TTC.
| Appartement | Loi Carrez / Loi Boutin | DPE | Amiante | Électricité | Gaz | État parasitaire | Plomb | ERP |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 € | 130 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 30 € | |
| 130 € | 140 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 140 € | 30 € | |
| 140 € | 150 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 160 € | 30 € | |
| 150 € | 160 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 180 € | 30 € | |
| 160 € | 170 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 200 € | 30 € | |
| 170 € | 180 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 220 € | 30 € |
| Maison | Loi Carrez / Loi Boutin | DPE | Amiante | Électricité | Gaz | État parasitaire | Plomb | ERP |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 € | 130 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 30 € | |
| 130 € | 140 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 140 € | 30 € | |
| 140 € | 150 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 160 € | 30 € | |
| 150 € | 160 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 180 € | 30 € | |
| 160 € | 170 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 200 € | 30 € | |
| 170 € | 180 € | 120 € | 120 € | 120 € | 120 € | 220 € | 30 € | |
| Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis | Sur devis | 30 € |
| Local commercial | Loi Carrez / Loi Boutin | DPE | Amiante | État parasitaire | ERP |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 € | 130 € | 120 € | 120 € | 30 € | |
| 130 € | 140 € | 120 € | 120 € | 30 € | |
| 140 € | 150 € | 120 € | 120 € | 30 € | |
| 150 € | 160 € | 120 € | 120 € | 30 € | |
| 160 € | 170 € | 120 € | 120 € | 30 € | |
| 170 € | 180 € | 120 € | 120 € | 30 € |
En cas de doute sur la présence d'amiante, des prélèvements pourront être réalisés et analysés en laboratoire. Chaque prélèvement fait l'objet d'un supplément de 70 € TTC.
Selon la complexité du bien, ces tarifs pourront être ajustés avec vous lors de l'établissement du devis.
Une intervention simple, en trois temps
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Vous demandez un devis
Par le formulaire ou par téléphone, vous décrivez votre bien et votre projet. Nous vous indiquons les diagnostics nécessaires et le prix.
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Nous fixons le rendez-vous
Nous choisissons ensemble une date qui vous convient, en tenant compte de l'accès au bien et des documents à préparer.
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Nous visitons et vous recevez les rapports
Tous les diagnostics sont réalisés lors de la même visite. Les rapports vous sont envoyés par e-mail.
Un professionnel certifié et assuré
Un diagnostiqueur immobilier doit être certifié pour chaque diagnostic qu'il réalise et assuré pour son activité. Vous retrouvez ici les références de Vos Diags Immo. Le détail figure dans les mentions légales.
Christophe Boust, diagnostiqueur immobilier, réalise chaque intervention et répond à vos questions sur les rapports.
- CertificationWI.CERT (Qualit'Compétences), certificat n° C2021-SE05-022, valable jusqu'au 27 juin 2028. Organisme accrédité par le Cofrac (n° 4-0598, portée disponible sur www.cofrac.fr).
- Diagnostics certifiésDPE (sans mention), gaz, électricité, plomb, amiante, état parasitaire (métropole)
- AssuranceResponsabilité civile professionnelle auprès de Markel Insurance SE, contrat n° CDIAGK002467. Garantie de 300 000 € par sinistre et 500 000 € par année d'assurance.
- Secteur d'interventionFinistère sud, autour de Quimper, dans un rayon d'environ 1 heure de route
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent avant une intervention.
Qui doit régler les diagnostics ?
En cas de vente, c'est le propriétaire vendeur qui fait réaliser les diagnostics et les remet à l'acquéreur. En location, c'est le bailleur qui les fournit au locataire.
Quels diagnostics sont obligatoires pour mon bien ?
Cela dépend de l'âge du bien, de ses installations de gaz et d'électricité et de votre projet, vente ou location. Décrivez votre bien dans le formulaire ou par téléphone : nous vous indiquons la liste exacte et le prix avant toute intervention.
Que dois-je préparer avant les diagnostics ?
Il faut que toutes les pièces, les caves, les combles et les annexes soient accessibles. Si vous les avez, préparez aussi :
- votre titre de propriété ;
- vos anciens diagnostics et les factures de travaux d'électricité, de gaz ou d'isolation ;
- pour les biens avec un système collectif de chauffage ou d'eau chaude sanitaire : si possible, les informations relatives à ces systèmes (date d'installation, modèle de la chaudière, etc.) à demander au syndic, ainsi que tous les travaux d'isolation réalisés.
Sous quel délai vais-je recevoir mes rapports ?
Vos rapports vous sont envoyés par e-mail sous 48h.
Comment le prix est-il calculé ?
Le forfait de base dépend du type de bien et de sa surface. Des suppléments s'ajoutent selon l'année de construction (amiante avant 1997, plomb avant 1949) et la présence de gaz. Le calculateur de la section Tarifs vous donne une estimation TTC.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
À Quimper et alentours, Douarnenez, Pont-l'Abbé, Concarneau, Quimperlé, Audierne, Bénodet et Fouesnant, dans un rayon d'environ 1 heure autour de Quimper.
Demandez votre devis gratuit
Décrivez votre bien en quelques lignes. Nous revenons vers vous avec la liste des diagnostics nécessaires et un tarif.
29720 Plonéour-Lanvern
Ce que disent nos clients
Des avis vérifiés laissés par nos clients après leur diagnostic.
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★★★★★★★★★★5/5
Très satisfaite de Vos Diags Immo : équipe professionnelle, réactive et ponctuelle. Les diagnostics sont réalisés rapidement et avec sérieux, je recommande vivement leurs services !
Corina Negru
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★★★★★★★★★★5/5
Intervention rapide et rapport très clair. Christophe a pris le temps de m'expliquer chaque point du diagnostic avant la vente de mon appartement. Je recommande sans hésiter.
Jean-Marc Le Floch
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★★★★★★★★★★4,5/5
Service sérieux et bon relationnel. Rendez-vous obtenu rapidement et rapports reçus le jour même de la visite. Juste un petit délai pour fixer la date, mais rien de gênant.
Sophie Tanguy
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★★★★★★★★★★5/5
Diagnostiqueur très compétent, ponctuel et de bon conseil. Il a su répondre à toutes nos questions sur l'amiante et le DPE. Un vrai professionnel, à recommander.
Yann Quéméner
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★★★★★★★★★★4,5/5
Très bon accueil téléphonique et devis clair dès le premier échange. La visite s'est déroulée sans accroc et les documents sont arrivés rapidement par e-mail. Je recommande.
Nathalie Pérennès
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★★★★★★★★★★5/5
Rapport complet et bien détaillé, livré dans les délais annoncés. Tarif correct pour la qualité du travail fourni. Nous referons appel à Vos Diags Immo sans hésiter.
Olivier Bellec